Эта статья также доступна на:
English (Английский) 
Uzbek (Узбекский)
Одной из самых громких новостей прошедшей недели стало решение хокимията Ташкента о начале реализации проекта по сносу старого жилья. Этот процесс назвали реновацией, которая будет проведена в шести районах столицы. По сути, речь идет о передаче земли, на которой сейчас находятся эти дома, в руки частных инвесторов. Эти компании должны снести аварийное жилье и возвести новое, при этом компенсировав владельцам снесенных квартир их потери. После появления этих новостей против этого процесса выступили депутаты и многие общественные деятели. В ответ на это в хокимияте попытались объяснить, как будет проходить снос домов, подчеркнув, что выбранные локации были предложены самими жителями.
Причины и цели реновации
В хокимияте отметили, что решение о реновации было принято на основе обращений самих жителей, которые высказали недовольство состоянием своих домов.
Основными целями проекта являются:
- обновление жилищного фонда
- предотвращение массового появления аварийного жилья
- улучшение условий проживания граждан через комплексное развитие территорий
Детали процесса
Согласно плану, реновация будет проводиться только на объектах, состояние которых признано аварийным компетентными организациями, и только с согласия жителей. Также подчеркивается, что реновация не будет производиться на объектах культурного или архитектурного наследия.
Процесс включает в себя несколько этапов:
- Оценка состояния домов
- Подготовка документации и привлечение инвесторов
- Компенсация владельцам снесенных квартир
- Снос аварийных зданий
- Строительство нового жилья
“Необходимо учитывать, что срок эксплуатации домов, строительство которых осуществлялось в Ташкенте, рассчитан на 50 лет, в большинстве случаев возможность капитального ремонта уже отсутствует, сроки эксплуатации приходят к концу. Мы все понимаем, что большинство домов, требующих программы реновации, уже исчерпали свой ресурс, либо станут непригодными для проживания по нормам градостроительства в ближайшие годы,” – отметили в хокимияте.
Там также добавили, что необходимо учитывать и риск, связанный с техническим состоянием строений, в контексте с устойчивым изменением климата, влияющего на сейсмичность нашей страны и региона в целом.
“Адекватно оценивая ситуацию, эксплуатация этих домов в нынешнем их состоянии, неизменно приведет к массовому появлению аварийного жилья в столице,” – подчеркнули чиновники.
Что касается территорий, выбранных для реновации, они были предложены самими жителями этих локаций, по итогам обращения которых и был составлен план. Также предварительный анализ домов, приведенных в обращениях, подтвердил несоответствие жилья требованиям градостроительных норм.
Хокимият пообещал опубликовать детальный механизм сноса и выплаты компенсаций чуть позже. Всю необходимую информацию о реновации можно получить на сайте Tashkent Invest kompaniyasi и по телефону 71 210-01-63.
