В Узбекистане появится официальная процедура оформления прав собственности на самовольно захваченные земельные участки, а также построенные на них здания и сооружения.
Соответствующий закон сегодня одобрили сенаторы. Теперь для того, чтобы он вступил в силу, его должен подписать президент.
В документе прописан конкретный порядок признания права на земельный участок и построенное на нем здание, а также права аренды на самовольно занятый земельный участок, на котором построен индивидуальный жилой дом. Речь идет в том числе о самозахвате земли на территории садоводческих и виноградарских товариществ, малых промышленных зон.
В ходе обсуждения сенаторы подчеркнули, что принятие этого закона позволит признать право граждан и субъектов предпринимательства на аренду самовольно занятых ими земельных участков, а также право собственности на построенные на них здания и сооружения. Это поможет решить социальные и экономические проблемы населения, возникающие при осуществлении предпринимательской деятельности по подключению этих зданий и сооружений к коммунальным сетям.
На данный момент по приблизительным оценкам у более 3,8 миллионов узбекистанцев находится во владении 493 тысячи гектаров земли, которые являются самозахватом и не имеют никаких документов.
Как известно, – Садоводческие и виноградарские товарищества ( СВТ) существуют в Узбекистане ещё с Советских времён и земля принадлежит им на праве пожизненного пользования. Интересно , – с утверждением закона о собственности на землю – кому будет принадлежать земля в СВТ ? – Кто будет ей распоряжаться, – члены СВТ или все, в том числе не члены т. е даже те, кто купил участки и не является законно избранным членом СВТ. По закону налог на землю будет обязан платить сам владелец земли, т.е – правление членов СВТ и оно в данном случае будет являться арендодателем земли тем, – кто не является членом СВТ , а значить арендователи не смогут быть собственниками земли до тех пор, пока не станут полноправными членами СВТ. Так ли это на самом деле?