Vaib.uz (новости Узбекистана. 8 сентября). В Узбекистане стартует новый этап масштабной приватизации госсобственности. Агентство по управлению государственными активами обещает выставить на торги доли в компаниях, недвижимость и землю.
Общая стоимость лотов – около 100 трлн сумов. До конца года государство рассчитывает получить от их продажи не менее 14 трлн сумов. Видимо, чтобы покупатели не слишком долго думали, им подготовили щедрые условия оплаты, скидки и рассрочку без процентов.
В рамках программы приватизации планируется продать:
▪️государственные доли в 84 хозяйственных обществах;
▪️1 242 объекта недвижимости;
▪️около 8 тысяч гектаров земли для предпринимательских и градостроительных проектов.
Ещё 85 предприятий с государственным участием ждут ликвидация или реорганизация.
Отдельный пункт программы – 84 объекта, которые ранее так и не удалось реализовать. Их вновь выставят на аукцион со стартовой ценой в 1 млн сумов. Правда, это не значит, что за такую сумму их обязательно отдадут: на торгах цена может вырасти. Но звучит всё равно заманчиво – как распродажа, где вместо старого телевизора можно случайно увидеть бывший госактив.
Для покупателей решили заметно смягчить условия. Авансовый платёж составит 15% вместо прежних 35%. Оставшуюся сумму разрешат выплачивать поэтапно и без начисления процентов – раньше к стоимости добавляли в среднем ещё 14%.
Для крупных сделок предусмотрены дополнительные бонусы:
▪️при полной оплате стоимости актива в течение шести месяцев покупатель сможет получить скидку 25%. Ранее скидка в 14% действовала только при оплате за один месяц;
▪️при внесении 35% стоимости за первые три месяца рассрочку без процентов можно оформить на срок до пяти лет;
▪️при оплате 50% за шесть месяцев срок рассрочки увеличат до семи лет.
То есть государство явно решило не просто продать активы, а сделать это с комфортом для тех, у кого есть деньги или хотя бы хороший бизнес-план.
Для активов, которые не удастся реализовать за три месяца, начнут применять механизм пошагового снижения цены. В отдельных случаях возможен и «гибридный аукцион»: стоимость сначала снижается, а затем участники могут повышать её в ходе торгов.
Новые льготы и механизмы разрешено использовать и при продаже активов, находящихся на балансе коммерческих банков с государственным участием.
Отдельное внимание власти обещают уделить инвестиционной привлекательности земельных участков. Их планируют выставлять по принципу «готового пакета» с заранее подготовленными техническими условиями подключения к сетям и необходимыми разрешительными документами.
Для предпринимателей это должно означать меньше походов по кабинетам и меньше времени на ожидание справок. По крайней мере, так задумано на бумаге.
Также документ предусматривает постепенную коммерциализацию крупных государственных вузов и специализированных медицинских центров с возможностью привлекать частных инвесторов и финансовые инструменты. Как именно это отразится на стоимости образования и медицинских услуг для людей, пока непонятно.
