Vaib.uz (новости Узбекистана. 18 августа). В Узбекистане решили немного навести порядок в многоэтажках. Минюст зарегистрировал изменения в правила содержания и эксплуатации многоквартирных домов. Среди самых заметных новшеств – запрет на установку оборудования сплит-систем и кондиционеров в подъездах и новые требования к безопасности лифтов.
Сразу отметим важный момент: новые требования заработают не сейчас. Документ был официально опубликован 15 августа и вступит в силу через три месяца.
Кондиционерам в подъездах – нет
Одно из нововведений напрямую касается жителей, которые решили, что подъезд – вполне подходящее место для размещения кондиционера. Теперь в правилах прямо прописано: устанавливать оборудование систем охлаждения и отопления (сплит-систем) в подъездах нельзя.
При этом речь не идёт о полном запрете кондиционеров в многоэтажках. Действующее положение, разрешающее устанавливать такое оборудование на балконе или лоджии, сохраняется. То есть пользоваться кондиционерами никто не запрещает – просто размещать их оборудование в подъездах больше не получится.
Сдали квартиру – отвечаете и за арендаторов
Ещё одно любопытное изменение касается собственников квартир, которые сдают жильё. В правилах теперь отдельно закреплено, что владелец должен обеспечить соблюдение требований правил своими арендаторами.
Кто следит за лифтами
Большой блок изменений касается лифтов. Управляющая организация должна будет обеспечивать их безопасную и безаварийную работу на протяжении всего срока эксплуатации за исключением времени, когда лифт остановлен на обслуживание или ремонт.
Кроме того, должен быть организован диспетчерский контроль. В лифтах необходимо поддерживать в исправном состоянии камеры видеонаблюдения, аварийно-спасательные устройства, средства связи и оповещения об авариях. Также предусмотрены двусторонняя связь с оператором и световая и звуковая сигнализация.
Есть и вполне конкретные сроки: каждый лифт должен проходить техническое обслуживание ежемесячно, а периодический технический осмотр – ежегодно. Управляющая организация также обязана вести журнал лифта и при авариях или неисправностях немедленно сообщать обслуживающей организации.
В самой кабине должна появиться табличка, где будут указаны грузоподъёмность и допустимое количество пассажиров, регистрационный номер лифта на электронной платформе «Безопасный лифт», информация о прохождении техосмотра, а также телефон обслуживающей организации или аварийной службы.
