Vaib.uz (Узбекистан. 27 ноября). Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) решил выделить 40 миллионов долларов (это примерно 34,5 миллиона евро) для поддержки рынка ипотечного кредитования в Узбекистане. Эти деньги пойдут в Компанию по рефинансированию ипотеки Узбекистана (КРИУ), которая занимается тем, чтобы банки могли выдавать людям больше кредитов на покупку жилья.
Простыми словами, что произойдёт?
- Больше доступных ипотек. Полученные средства позволят коммерческим банкам брать у КРИУ деньги в долг, чтобы потом выдавать больше ипотечных кредитов обычным гражданам. Благодаря этому станет проще получить ипотеку — то есть взять кредит на покупку квартиры или дома.
- Жильё станет доступнее. Когда денег на рынке становится больше, банки могут выдавать кредиты под более приемлемые условия, а иногда и понижать проценты. Это значит, что больше семей сможет позволить себе приобрести своё жильё.
- Новые возможности для «зелёных» ремонтов. Часть этих средств направят на «зелёную» реновацию — то есть на утепление домов, установку энергосберегающих окон, дверей, кондиционеров и солнечных батарей. Такие меры позволят экономить на коммунальных услугах и сделают жильё более комфортным.
КРИУ — это финансовая компания, которую основали в 2019 году при поддержке государства и банков. Она не даёт кредиты напрямую людям, а выдаёт долгосрочные деньги банкам, которые, в свою очередь, выдают ипотеку населению. КРИУ контролируется Центральным банком Узбекистана и помогает делать рынок ипотеки более стабильным и понятным.
Сейчас некоторые банки испытывают нехватку средств для выдачи новых ипотечных кредитов. Благодаря этому кредиту у КРИУ будет больше денег в национальной валюте, чтобы давать долгосрочные займы коммерческим банкам. Это поможет увеличить количество доступных ипотечных кредитов для обычных людей, которые хотят купить или улучшить своё жильё. В итоге ипотека в Узбекистане должна стать более понятной и доступной.