Vaib.uz (Узбекистан. 8 сентября). В соцсетях разгорелась дискуссия: жители обсуждают, законно ли брать отдельную плату за перекрытие воды по стояку, если нужно починить или заменить сантехнику в квартире. Речь идет не об авариях, а о плановых работах — замене труб, крана или другого оборудования в квартире. Оказывается, за пару минут работы в подвале с жителей требуют от 50 до 200 тысяч сумов. И эта практика стала «золотой жилой» для многих сантехников.
Два лагеря: вымогательство или практика?
Обсуждение в интернете быстро разделило пользователей на два лагеря. Одни уверены: брать деньги за «поворот крана» — чистой воды вымогательство, ведь сантехники и так получают зарплату из общих платежей за услуги управляющей компании (УК). Жители спрашивают: почему мы должны отдельно оплачивать такие элементарные работы, если ежемесячно платим за содержание дома?
Другие, напротив, считают такую плату обычной практикой для всех управляющих компаний и уверяют — без этого ничего не сдвинется с места, особенно если работу внутри квартиры выполняет сторонний мастер, а не сантехник из УК. Тут срабатывает один нехитрый нюанс: если вы пользуетесь услугами домового сантехника, воду перекроют бесплатно. Но если ремонт делает приглашённый «посторонний» мастер — тут уж без дополнительной платы не обойтись, домовой сантехник не будет перекрывать воду просто так.
При этом многие пользователи справедливо отмечают: раз сантехники считают услугу платной, то пусть и оплата идёт официально — через кассу или квитанцию управляющей компании, а не в карман сантехнику. Но на практике это чаще всего невозможная схема: сантехник просто не придёт, если не получит деньги на руки — и вы останетесь без ремонта.
Правовая неясность
Юридически вопрос остаётся в подвешенном состоянии. Жителям запрещено самостоятельно перекрывать воду в подвале — доступ туда относится к зоне ответственности управляющей компании. Однако нигде чётко не прописано, сколько должна стоить такая услуга и должна ли она вообще быть дополнительной. Пока что ситуация больше похожа на серую зону, где всем проще договориться на месте.
В такой ситуации каждый решает проблему, как может. Но очевидно одно: Министерство строительства и ЖКХ должно наконец дать официальный ответ: является ли перекрытие воды платной услугой или это самоуправство со стороны сантехников.
В общем, ждём официальных разъяснений чиновников — этот вопрос волнует каждого, кто хоть раз сталкивался с необходимостью заменить сантехнику в своей квартире.
Принцип предельно ясен: когда у УК затронули права, надо им их «накачивать», но когда обязанности — это уже за счет жителей дома!
Жулик на жулике !