Очередной скандал с застройщиком в Ташкенте: люди отдали миллиарды за квартиры, которых нет

Vaib.uz (Узбекистан. 15 июля). Сегодня в социальных сетях распространилась новая история, в которой сотни обманутых граждан заявляют, что вложили деньги в жильё, которого пока не существует — и не факт, что оно появится. На видео, появившихся в интернете, видно, как группа людей собралась у здания столичного хокимията, требуя вмешательства властей в эту ситуацию.

По словам пользователей, речь идёт примерно о 200 дольщиках, которые в общей сложности передали застройщику около 5 миллиардов сумов (по другим данным 5 миллионов долларов) в качестве аванса за квартиры в строящемся жилом комплексе, возводимом компанией Strong Cities. Однако в какой-то момент строительство было внезапно остановлено.

Комментарий властей

В Министерстве строительства подтвердили, что строительные работы действительно велись на улице Уста Олим (2-й тупик), в махалле “Чилтогон” в Алмазарском районе Ташкента. Но, как оказалось, работы начались без необходимых разрешений и утверждённой документации, что является грубым нарушением законодательства.

Среди выявленных нарушений: у застройщика не было официального разрешения на строительство, он не разработал архитектурно-планировочное задание, а проектно-сметная документация, не была согласована с Главным управлением строительства города. То есть строили дом — просто так. Без документов. Без норм. Без законных оснований.

При проверке, проведённой Инспекцией по территориальному контролю, было установлено, что у объекта имеется только кадастровая документация на землю, но отсутствуют документы, необходимые для законного проведения строительных и монтажных работ. В результате компания получила официальное предупреждение, а все строительные работы были остановлены.

Кроме того, специалисты установили, что объект не соответствовал требованиям сейсмической безопасности, и, сейчас, как уточнили в Минстрое, застройщик по собственной инициативе начал демонтаж части конструкции.

При этом в министерстве не сообщили, сколько именно дольщиков оказалось в такой ситуации и какую сумму они заплатили за квартиры.

Что дальше?

В результате этой истории люди остались без квартир, без гарантий, и пока — без надежды. Представители компании Strong Cities уже пообещали, что вся документация будет пересмотрена и оформлена в соответствии с требованиями, после чего строительство будет продолжено — но уже в установленном порядке. Но, как говорят сами обманутые покупатели, верится в это с трудом. Пока застройщик обещает всё исправить, люди требуют гарантий, что их деньги и жильё не исчезнут.

В Министерстве строительства на фоне этой ситуации настоятельно рекомендовали гражданам перед покупкой жилья внимательно проверять наличие всех документов — от кадастра до разрешения на строительство, ведь обещания и красивые макеты — не гарантия того, что дом будет достроен.