Передышки не будет: генплан Ташкента изменили, в городе построят ещё 30 крупных проектов

Vaib.uz (новости Узбекистана. 4 марта). Если вы думали, что Ташкент получит хотя бы небольшую передышку от масштабной застройки, – этого не будет. Правительство Узбекистана внесло изменения в генеральный план столицы до 2045 года. Согласно обновлённому документу, в городе планируется реализовать 30 крупных проектов в сфере недвижимости.

Речь идёт о строительстве деловых и торговых центров, гостиниц, а также новых жилых комплексов. Власти утверждают, что новые проекты будут реализовываться по принципу комплексной застройки.

Это означает, что разрешение на строительство будет выдаваться только тем проектам, где предусмотрены не только здания, но и сопутствующая инфраструктура – озеленение, дороги, парковочные пространства, а также социальные и коммунальные объекты.

Под реализацию этих проектов уже выделено около 1,5 тысячи гектаров земли, а общая стоимость строительства оценивается примерно в 14,5 миллиарда долларов.

При этом в документе прописаны требования по озеленению. Не менее 30% территории крупных комплексов, включая кварталы, попадающие под реновацию, должны занимать зелёные насаждения. Кроме того, власти решили отказаться от точечной застройки на земельных участках площадью до одного гектара.

За счёт инфраструктурных платежей и других отчислений от строительных проектов компания Toshkent Invest планирует создать новые зелёные зоны сразу в девяти районах столицы. Речь идёт об общественных парках общей площадью 139,6 гектара.

Также предусмотрено создание новой промышленной зоны. На территории махаллей «Хужа Учкун» и «Янги Гулзор» Янгихаётского района появится индустриальная площадка «Янги авлод» («Новое поколение»). Она займёт территорию 799 гектаров, а проектная стоимость её создания оценивается в 1,6 миллиарда долларов.

Таким образом, Ташкент продолжит активно расти и застраиваться. Правда, остаётся главный вопрос, который обычно задают жители столицы – будут ли новые проекты действительно сопровождаться дорогами, парками и инфраструктурой, или город снова получит десятки очередных бетонных кварталов, которые сядут на и без того уже изношенную инфраструктуру.

Планируемые проекты