ЕБРР выделил 40 млн долларов на развитие ипотеки в Узбекистане: что это значит для обычных людей?

Vaib.uz (Узбекистан. 27 ноября). Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) решил выделить 40 миллионов долларов (это примерно 34,5 миллиона евро) для поддержки рынка ипотечного кредитования в Узбекистане. Эти деньги пойдут в Компанию по рефинансированию ипотеки Узбекистана (КРИУ), которая занимается тем, чтобы банки могли выдавать людям больше кредитов на покупку жилья.

Простыми словами, что произойдёт?

Больше доступных ипотек. Полученные средства позволят коммерческим банкам брать у КРИУ деньги в долг, чтобы потом выдавать больше ипотечных кредитов обычным гражданам. Благодаря этому станет проще получить ипотеку — то есть взять кредит на покупку квартиры или дома.

Жильё станет доступнее. Когда денег на рынке становится больше, банки могут выдавать кредиты под более приемлемые условия, а иногда и понижать проценты. Это значит, что больше семей сможет позволить себе приобрести своё жильё.

Новые возможности для «зелёных» ремонтов. Часть этих средств направят на «зелёную» реновацию — то есть на утепление домов, установку энергосберегающих окон, дверей, кондиционеров и солнечных батарей. Такие меры позволят экономить на коммунальных услугах и сделают жильё более комфортным.

КРИУ — это финансовая компания, которую основали в 2019 году при поддержке государства и банков. Она не даёт кредиты напрямую людям, а выдаёт долгосрочные деньги банкам, которые, в свою очередь, выдают ипотеку населению. КРИУ контролируется Центральным банком Узбекистана и помогает делать рынок ипотеки более стабильным и понятным.

Сейчас некоторые банки испытывают нехватку средств для выдачи новых ипотечных кредитов. Благодаря этому кредиту у КРИУ будет больше денег в национальной валюте, чтобы давать долгосрочные займы коммерческим банкам. Это поможет увеличить количество доступных ипотечных кредитов для обычных людей, которые хотят купить или улучшить своё жильё. В итоге ипотека в Узбекистане должна стать более понятной и доступной.