Единственный выход был подсказан опытом Советского Союза! Ведомственное распределения жилья! Например, работники ТТЗ получали квартиры в микрорайонах рядом с заводом... Можно было пройтись пешком или ездой на велосипеде. Подобное нужно делать и сейчас! Деловой город? Значит жильем обеспечивать сотрудников вокруг "города". Тяжело будет, но выход есть! Головой надо думать, придумать и решать эту проблему. "Не надо думать, что поколение наших отцов и дедов было глупее вас!"